El portaveu del grup municipal socialista, Marc Albella, ha presentat esta setmana la moció que el PSPV local defensarà en el pròxim ple ordinari amb l’objectiu d’impulsar un mercat residencial “més just, equilibrat i accessible”. La iniciativa inclou un paquet de mesures centrades en tres grans eixos: la mobilització de l’habitatge buit, la regulació dels apartaments turístics i la promoció d’un lloguer més assequible i estable per a la ciutadania.
Des del grup socialista asseguren que l’actual situació de l’habitatge s’ha convertit en una de les principals preocupacions de moltes famílies, especialment entre els joves i les persones amb rendes mitjanes i baixes, davant l’augment sostingut dels preus del lloguer i la dificultat per accedir a una vivenda digna.
En relació amb la mobilització de l’habitatge buit, la moció planteja l’aplicació d’un recàrrec progressiu de l’IBI als immobles que es mantinguen desocupats de manera continuada. Segons expliquen els socialistes, esta mesura pretén incentivar que els habitatges que actualment no tenen ús residencial puguen incorporar-se al mercat de lloguer.
A més, el PSPV proposa crear una línia específica d’ajudes municipals per a la rehabilitació d’habitatges buits o en mal estat. Estes subvencions estarien condicionades al fet que els propietaris destinen posteriorment els immobles a lloguer assequible durant un període determinat. “Cal facilitar que molts pisos que hui estan tancats puguen tornar a complir una funció social”, assenyalen des del grup municipal.
Un altre dels punts destacats de la moció és la regulació de l’habitatge turístic, un fenomen que, segons el PSPV, està contribuint a reduir l’oferta de vivenda residencial i a incrementar la pressió sobre els preus. Entre les mesures plantejades figura la limitació de noves llicències en aquelles zones on existisca risc de saturació turística.
La proposta també contempla la possibilitat d’aplicar una moratòria temporal en la concessió de noves autoritzacions si es detecta una situació de saturació, així com reforçar els mecanismes municipals d’inspecció i sanció per combatre el lloguer turístic il·legal.
En este mateix àmbit, els socialistes plantegen estudiar fórmules urbanístiques que permeten limitar el canvi d’ús d’habitatges residencials a allotjaments turístics, amb la finalitat de preservar l’equilibri entre l’activitat econòmica vinculada al turisme i el dret d’accés a l’habitatge.
Pel que fa al mercat del lloguer, la moció incorpora incentius fiscals per afavorir preus més accessibles. En concret, es proposa establir bonificacions de l’IBI per als propietaris que oferisquen els seus habitatges per davall del preu de mercat. Igualment, el PSPV defensa impulsar contractes de lloguer de llarga durada a través d’incentius econòmics que aporten major estabilitat tant als inquilins com als propietaris.
Des del grup municipal socialista consideren que les administracions locals han d’assumir un paper actiu davant la problemàtica residencial i reclamen consens polític per aplicar mesures que contribuïsquen a garantir el dret a l’habitatge i a evitar l’expulsió de veïns i veïnes dels nuclis urbans a causa de l’increment dels preus.
